Позвонить юристу 8 (499) 391-73-92     8 (925) 433-56-98 Почта info@yur-moscow.ru
Главная Юрист по жилищным вопросам Как выписать из муниципальной квартиры
УСЛУГИ

Выписать из муниципальной квартиры

Вас хотят выписать из муниципальной квартиры, и вам срочно требуется консультация юриста?

Звоните, и мы тщательно изучим ситуацию и разъясним, можно ли, и на каких условиях, а также поможем составить исковое заявление и соберем доказательную базу для судебного заседания.

Выписать человека из муниципальной квартиры без согласия


Выселение по инициативе властей

Выписать из муниципальной квартиры без согласия может собственник жилья, которым является государство в лице муниципалитета. То есть, вы не являетесь владельцем жилища, независимо от того, как возникло право на проживание:

  • получен ордер;
  • заключен договор соцнайма.

Городским властям потребуются представить судье основания для прекращения пользования госимуществом. Выписать человека из муниципальной квартиры без предоставления другого жилья могут, если:

  • задолженность по оплате коммунальных услуг превысила 6 месяцев;
  • жилплощадь используется не по назначению – в ней организован товарный склад или перевалочный пункт для мигрантов;
  • жилищу нанесен серьезный урон, в том числе сделана незаконная перепланировка;
  • регулярно ущемляются права соседей (жильцы дебоширят и устраивают шумные застолья, включают по ночам музыку, ведут бесконечный ремонт рано утром, захламляют лестничную клетку или балкон, нарушая противопожарные требования).

В первом случае выписку инициирует поставщик ресурсов, которому не платят за потребление воды, газа, тепла, или собственник, который не получает деньги за сдачу в аренду своего помещения. В остальных – требуется активность жильцов дома. Они вызывают участкового, пожарные службы, санэпидемстанцию, сотрудников миграционной службы для составления протокола, а потом готовят коллективную жалобу и направляют бумаги в ДГИ.

Причиной для отказа в дальнейшей регистрации станет и прекращение срока действия договора соцнайма, а также решение чиновников перевести недвижимость из жилой в нежилую или признание ее аварийной и непригодной для проживания. В этих случаях жильцам предоставляется другая жилплощадь.

Если вы считаете, что действия чиновников наносят ущерб вашей семье и принудительный переезд серьезно осложняет вашу жизнь, звоните! Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам – идеальное начало для защиты собственных интересов.

Выписка по желанию нанимателя

Кроме городских властей, выписать родственника из муниципальной квартиры может и квартиросъемщик, но и тут потребуется обращение в суд с привлечением третьих лиц. В разговоре о столичной казенной недвижимости речь идет о Департаменте городского имущества г.Москвы (ДГИ).

Право проживания в помещении возникает:

  • вы или член семьи – ответственный квартиросъемщик;
  • вы зарегистрированы в качестве родственников нанимателя (есть штамп о регистрации в паспорте) – речь идет о мужьях и женах, детях и престарелых родителям, а также другой родне, вселившейся в момент заключения соглашения о соцнайме.

Стандартных исков по подобным делам не существует, поэтому без юридической помощи вам не обойтись. Мы подберем убедительные доказательства вашей правоты с учетом конкретных обстоятельств, дадим ссылки на статьи Жилищного, Гражданского или Семейного кодекса и составим прошение, для отклонения которого у судьи не будет оснований.

Так, квартиросъемщик может выписать из муниципальной квартиры не проживающего, например, при условии, что он не платит по счетам и имеет другой дом.

Список документов для обращения в суд уточните у наших юристов, так как приведенный ниже стандартный перечень может расширяться из-за особенностей вашей ситуации:

  1. исковое заявление (их может быть несколько по числу лиц, участвующих в деле);
  2. паспорт заявителя;
  3. квитки за коммуналку (как минимум – за последние полгода);
  4. квитанция по уплате госпошлины (сумму подскажут наши сотрудники);
  5. выписка из домой книги;
  6. копия соцдоговора о найме или ордера.

Выписывают ли детей из государственных «квадратов»?

Можно ли выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры? Можно, но только в судебном порядке с привлечением третьей стороны – органов опеки.
Даже если родители захотят добровольно выписать ребенка, им потребуется разрешение соцопеки, а затем доказать на слушании, что интересы детей при переезде не ущемляются – их пропишут в недвижимости, которая не уступает по характеристикам прежней.

Как разъехаться после развода?

Кажется, что выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры невозможно, но мы сделаем всё необходимое, чтобы исковые требования были удовлетворены.

Сложности возникнут, если пытаться выписать бывшую жену или экс-супруга, которые значатся ответственным нанимателями, подписавшими соглашение о социальном найме. Но и здесь можно изыскать возможности: перезаключить соцдоговор, получив предварительно согласие прописанных и судебное постановление из арбитража на переоформление контракта.

Набирайте указанный на сайте телефонный номер или вбивайте вопрос в онлайн-заявку на этой странице, и мы расскажем, как выписать мужа из квартиры, как с минимальными потерями перерегистрировать малолетних, как противостоять официальным лицам, а также компетентно проясним другие спорные моменты, которые возникают при спорах с госимуществом.

Популярные вопросы:
Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры Александра Павловна [Москва] 25.09.2017

в 1986 году мне с завода дали служебное жилье и я стала ответственным квартиросьемщиком, в 1997 году мы развелись с мужем и он сьехал.До сегодняшнего для не было ни каких проблем, я уже в приклоном возросте и хотела отписать квартиру своему сыну, но мне сказали требуется согласие моего бывшего мужа для приватизации. Сказали мне надо выписать его из квартиры что бы оформить квартиру на меня без его согласия. Как это сделать помогите пожалуйста. 

Популярные вопросы

БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Заполните форму и юрист ответит вам на ваш вопрос в течении 5 минут
Юриста
online
Горячая линия юридической помощи
звонок бесплатный
8-499-391-73-92
Адрес:
Москва, ул. Пушечная, д.7
Позвонить юристуПочта
info@yur-moscow.ru
Copyright © yur-moscow.ru Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве